JHSF Como, do Brasil, compra Miami Beach Hotel, Projeto Fasano

A incorporadora brasileira JHSF comprou o Como Metropolitan Miami Beach Hotel. O verdadeiro negócio Aprendido.

A compra marca a primeira aquisição do desenvolvedor no sul da Flórida.

Uma subsidiária da Como Hotels & Resorts vendeu ativos offshore de 74 chaves na 2445 Collins Avenue para a empresa americana do parceiro JHSF por US $ 70 milhões.

Custando cerca de US $ 946.000 a chave, esta venda é uma das ofertas de hotéis mais caras fechadas desde o início da epidemia.

Construído em 1939, o Art Deco Hotel, anteriormente conhecido como Tremor Hotel, foi recentemente reformado com interiores pela designer italiana Paola Navon. O hotel tem uma piscina à beira-mar, uma piscina de hidroterapia na cobertura e um restaurante e bar Tremor Michael Swarts.

Susan Gale Group representa a vendedora, compradora e vendedora da One Sotheby’s International Realty. De acordo com Gale, o negócio fora do mercado girava em torno de dinheiro.

Gale disse que o comprador planeja renovar e marcar a propriedade como Fasano, uma operadora de hotéis de luxo sob a égide da JHSF. O acordo destaca a tendência atual no mercado de hotéis de luxo em Miami, à medida que mais marcas internacionais de alto padrão se expandem para a região. Aman, Waldorf Astoria e outros têm novos planos.

O Wall Street Journal relatou anteriormente que o fundador do Fasano, Rogario Fasano, vendeu parte de seu negócio para a JHSF em 2014. O Fasano abriu seu primeiro local na cidade de Nova York no ano passado, um clube residencial privado chamado Fasano Fifth Avenue com vista para o Central Park.

O primeiro posto avançado de Fasano nos EUA foi originalmente planejado para ser construído no Shore Club Hotel em Miami Beach. Mas o HFZ Capital Group, o proprietário do imóvel histórico, cancelou o projeto de condomínio-hotel de luxo em 2017 devido às vendas baixas.

Gale disse que JHSF e Fasano estão procurando um novo local em Miami Beach há anos. De acordo com o site do Fasano, o Fasano possui 11 hotéis e 23 restaurantes em todo o mundo.

O corretor do hotel disse que sua equipe recebe dezenas de ligações por semana, mesmo em agosto, que é “a pior época do ano”.

Após um período lento criado por greves relacionadas a epidemias em outras partes do país, os resorts, especialmente aqueles na praia e em frente à água, experimentaram um boom nos negócios.